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樓盤肉搏戰仩演購房者房源多價格低湜好事

发布时间:2019-12-08 12:46:30

以震撼价面市之后,顺发吉祥半岛与名城公馆双双以8成预定率告捷上個周末的杭州樓市注定不平靜,而造就了這一場年末大戲的主角,是位于橋西的這兩個僅有一路之隔、售樓處僅僅距離100米的樓盤特别是顺发吉祥半岛17800元/平方米的均价,不仅成为今年以来最为吸引人的开盘价,也极大地拉低了整个板块的价格线而接下来名城公馆以短信群发等方式散播将有巨大优惠的消息,也在购房者中间引发了不小的震动

售楼现场:忙而不乱 各据一方

上周日,来到两楼盘所在项目现场后发现,在吉祥半岛震撼价、盛大开盘的大幅宣传板的正对面,名城公馆同样悬挂起折后起价16198元、折后均价18500元字样的巨大宣传海报,加之熙熙攘攘的车辆与人流,在气势上可谓是旗鼓相当

首先来到顺发吉祥半岛的售楼现场,由于不少购房者早在上周二就已经选房完毕,并于周六的时候正式认购,所以现场的秩序并不忙乱现场挂出的房源中,据销控表显示已经有300余套被认购走,剩下的房源多位于1号楼和3号楼,供当日新来的购房者了解参考

而在名城公馆,购房也同样显得比较平静一位来到现场的购房者告诉,真正热闹的是在上周五名城公馆选房的时候,和顺发吉祥半岛上周二的选房现场一样,收到低价折扣吸引的购房者蜂拥而至,在寒冬的楼市掀起了难得一见的热潮我从上周三开始就持续收到名城公馆的宣传短信,几乎每天一个,我没有太放在心上,等到电视上放出来才知道真的有这么优惠,今天赶过来已经没有特别中意的房源了本地人张阿姨显得后悔不迭,在名城公馆的小户型早已售罄的情形下,表示一会儿准备再过去吉祥半岛看一看事实上,直到11日下午,名城公馆的宣传短信还是不断向购房者发送,也正是因此,才有源源不断的购房者赶来售楼现场关注

像张阿姨一样穿行在两个售楼处之间的购房者并不在少数不少人就是手中拿着双份的楼书,在沙盘前向销售人员了解情况而虽然外界渲染得轰轰烈烈,但是从现场看来,火药味并没有那么浓重究其原因,还是两个楼盘的客户群体各有不同所致顺发吉祥半岛在价格上的绝对优势成为吸引刚需群体的主因,而名城公馆的高性价比则更吸引改善型置业者

购房者:希望未来能有更多这样的楼盘

几乎在同一时间优惠开盘、推出重磅优惠折扣,这样的情景发生在紧挨的两个楼盘身上,显得更为少见,也让购房者能够更好地对比两个楼盘的优劣对于亟须释放购房需求的购房者来说,这样难得一见的贴身肉搏战为他们带来的是真正的实惠我觉得这是一种良性竞争,购房者选房的空间更大了,是一件好事在城西工作的小王告诉,他原本订好了顺发吉祥半岛的88平方米小户型,在收到了名城公馆的宣传短信后也前往选房现场查看,在综合考量之后,觉得吉祥半岛的价格对自己更加合适,但他也觉得,能让购房者有更大的余地进行选择,二者取其优,是楼市良性发展的一种表现

对于名城公馆的绝地大反击,有业内人士称并不意外:吉祥半岛的低开策略既创下了良好的销售成绩,又打破了主城区房价的胶着局面,可谓意义重大名城公馆早前的定价在吉祥半岛面前毫无优势可言,抢在对方开盘的同一时间公布优惠措施,也是为了在这个当口上抢回一些摇摆不定的意向客户事实证明他们这样做也是成功了我更愿意将这次的肉搏战看成是一场成功的营销,毕竟他们双方的销售成绩都证明了在目前的市场环境下,这是一场双赢的良性竞争

在这样一场难得一遇的楼市硝烟战中,最为失落的当然是在两个楼盘都没有抢到心仪房源的购房者但是正如很多仍在淡定观望的购房者所期望的,杭州楼市已经进入了深度竞争期,有专家学者也指出,开发商加大力度促销将成为今后一段时期的楼市主旋律

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