您的位置: 旅游网 > 明星

千金-益母颗粒成都品牌體驗店不進小街鋪鐘情大商場資訊中

发布时间:2020-02-15 14:17:28

成都品牌体验店不进小街铺 钟情大商场资讯中心

●100平方米

作为苹果在西南地区的授权零售商,新亚的店几乎全部开在成都的重要商场和购物中心内,而且所有店面的最小面积都在100平方米

●3万元

斯柯达品信东安北路店面积接近800平方米,由于签约时间很长,月租金大约3万元,按单位面积计算其实非常低

●1057家

目前全川汽车4S店总共1057家,其中成都356家,主要为各大品牌及代理商自建,少量品牌在街铺、购物中心和高档酒店建有展示店

因为有品牌体验开店需求的行业和企业众多,我们只选择了电子产品、汽车、服装做调查目前全川1057家汽车4S店,成都占356家,主要为各大品牌及代理商自建,少量品牌在街铺、购物中心和高档酒店建有展示店

服装行业的门店数量过于庞大无法统计,以着名的快时尚品牌H M为例,目前在成都有11家店,店面从四五百平米到两千多平米不等,选址全都在着名商场和购物中心之内

由于对开店的地理位置、品牌形象等要求极高,相对较为高端的汽车、电子产品和部分服装品牌基本不选择在街铺内经营

行业现状

电商时代,品牌体验需求越来越多

新亚是苹果在西南地区的授权零售商,在成都、重庆、昆明、贵阳等地开展业务,目前成都门店已经开了十个四处开业的苹果零售店是目前品牌体验店的代表,除此之外,苹果在和平板电脑领域最大的竞争对手 三星,也是开店需求的主力

除开电子产品,服装和汽车等行业的开店需求也比较旺盛除了自己拿地建4S店之外,汽车行业选择街铺和购物中心的相对较少,2009年奔驰开始在万达广场内开店卖SMART,算得上开了行业先河出于对品牌形象的考虑,无论是苹果、三星还是宝马、奔驰,在选择品牌体验店时都非常慎重

不过某知名品牌负责招商选址的李先生告诉成都商报,现在为了应对电商的冲击,很多品牌都有开设品牌体验店的计划银泰商业的一位负责人说,以后买衣服可能就是到线下体验店试穿,但是整个交易过程都上完成

由于商城品牌体验店不以销售额作为第一目标,并且在电商时代很多交易上完成,业主方无法再采用传统的 销售额扣点 形式来获取收益,目前业主方和商家一般采用 保底租金+扣点 的形式合作

选址要求

进知名商场和购物中心是大趋势

出于对品牌形象的考虑,我们选址首先会考虑人流量大的知名商场和购物中心 新亚成都的一位负责人告诉成都商报从目前新亚的开店情况来看,除了位于天府广场现代之窗二楼的售后体验服务中心,其余全部开在成都的重要商场和购物中心之内,而且所有店面的最小面积都在100平方米据了解,不同品牌对开店的硬件要求也不一样,比如苹果店,就要求店内保证无梁无柱

汽车行业在选择品牌体验店方面比较谨慎,由于要求经营场地面积大、交通便利,因此汽车的销售代理商大多选择自己拿地建4S店,在成都的机场路沿线、锦江大道、龙潭寺、羊西线等地都有大量的4S店除此之外,目前三和奥迪在新光路,斯柯达品信在东安北路,仁孚奔驰在万达广场锦华店,中达宝马在首座酒店一楼,都有各自的品牌体验店此外,大众辉腾和宾利也曾在香格里拉楼下开设豪车定制中心

租金水平

大多是不能说的秘密

不过,这些品牌体验店的租金却大多是不能说的秘密一位业内人士告诉成都商报,这些能够提升商场形象的品牌店,其实业主方也很需要因此双方很可能达成一个与市场价相差比较大的租金价格何况,有的商场是直接从销售额扣点,租金几乎可以忽略

而斯柯达品信的王丽告诉成都商报,东安北路这家店面积接近800平方米,由于签约时间很长,月租金大约在3万元,如果折算到单位面积,租金其实非常低据了解,目前为止斯柯达在成都也只有这一家开在街铺里的品牌展示店王丽说,周边人流量大、商业条件成熟是他们选址最关注的要素

风险提示

普通散户做不了品牌体验的大生意

我们租店面,一般都是跟统一业权的商场业主方直接谈,基本不跟散户对接,能满足我们要求的散户几乎没有 新亚的负责人邢先生说其实新亚对店面的要求,与其他品牌商家基本都一样一位业内人士表示,这些来自国外的企业很 珍惜自己的羽毛 ,选择店面一般不愿意将就

如此一来,普通的商业投资者几乎无缘牵手这些 大客户 不过这也并非坏事, 这些品牌商家的议价能力很强,即使找上门,一般的散户投资者可能也接受不了他们在租金上的要求 李先生说

(成都商报 赵述锦)

宝宝便秘吃的药
美容养颜效果好的药
小儿咳嗽吃什么
男人前列腺增生怎么办
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的